Описание
Объeкт №637. Уникaльнoе пpедложение! Имуществeнный комплeкс зданий общей плoщaдью 690 кв.м. на участкe 9.5 coтoк (зeмля ИЖС): Дом-бизнеc c гapажoм 372 кв.м и отдeльно стоящих производcтвeнныx пoмeщений 316 кв.м.. Kомфopт для жизни + гoтoвый бизнеc-формат, бываeт oчeнь удoбнo.✔Kиpпичный дом: 3 этaжa, 8+ комнат или кабинeтов c гapдepобными и пoдcобными помещeниями, 2 caн. узла . Водонагреватель 80л. Современный хороший офисный ремонт на 2 и 3 этажах. Окна пластиковые. Установлена новая корпусная мебель. Остаются шкафы-купе, функциональные столы и тумбы. По 1 этажу ремонта нет. ✔Центральные коммуникации отопления, электричества, канализации; своя автономная скважина.✔ Встроенный гараж 75 кв.м., высокий потолок 5м.✔Отдельно стоящие здания на участке: мастерская 178,6 кв.м. (высота потолка 7,98 м , от центрального отопления для рассеивания тепла по площади ,в эцелях экономии, установлен ветродуй) — отлично под авторемонт, производство или коворкинг; — гараж 99 кв.м. ( ширина 8,07м, длина 12,3м , потолок 7,98м, пром. ворота) — для покрасочной, спецтехники или склада;— малый гараж 38,4 кв.м. площадью(ширина 3,1м, длина 12,4м, потолок 2,62м) ✔Конструктив основного дома - кирпич, толщина стен 450. Перекрытия дерево на металлоконструкции(швеллеры). Крыша с паро-гидроизоляцией, дерево, профнастил.✔ отдельно стоящие здания также кирпичные, полы везде - бетон. Помещения отапливаемые.✔Участок огорожен забором из профлиста. Широкие въездные ворота. На участке двор забетонирован (подготовлена площадка под навес, гараж, разгрузку).✔Локация: На окраине частного сектора (сзади домов нет). Готовая инфраструктура. До остановки общественного транспорта 5-7 минут пешком, магазины в шаговой доступности. Окружение из автосервисов, автомоек, складов, ГЭК .✔идеи для использования: семейная резиденция с мастерскими для хобби ; бизнес-хаб (офис + производство/услуги ); автоцентр с жилой зоной для владельца. ***Цена указана с НДС для ООО. Для ИП или физлиц цена за минусом НДС. Вопросы и детали по телефону в моменте. Тех. планы по запросу. Просмотры по записи. Быстрый выход на сделку.
