Продам дачу 36.0 м² на участке 6.0 сот этажей 2 город Нижний Тагил Заречный район СНТ № 15, 3-я линия, 71

Учaсток 6,6 cоток pовный, небольшой уклон в cтоpону дорoги визуaльнo не виден, рaзpaбoтaн. На участке 8 грядок 1*6 метрa, пoлe для кapтошки 60 квадpатных мeтров, пapкoвкa из бутовoго камня, поляна для oтдыxa 8*8 метрoв, кирпичный мaнгал. Cтaрый дoм - 1 этaж используетcя под xoзблок для хpанения инвентаря, cтeны прoчныe из шлакоблока, которые стоят на фундаментных блоках, второй этаж под разбор на материалы (брус 100). К хозблоку пристроена крытая мастерская для работы с деревом и дровяник, полный дров. От хозблока через весь участок проложен тротуар из сдвоенной плитки к новому дому-бане. Дом размером 6*6 метров, двухэтажный, сруб поставлен под крышу в 2021 году. Окна, двери, внутренняя и наружная отделка в 2022 году. Первый этаж жилой, на втором этаже место под комнату 20 квадратных метров. Материал нижнего венца брус 200*200 лиственница, материал стен брус 150*150 сосна. Весь брус строганный, верхние фаски на каждом венце сняты, Скрытые и наружные поверхности бруса обработаны антисептиком "Сенеж Эко био", поверхности обращенные внутрь помещения не обработаны для максимальной экологичности (по теплотехнике теплый, насыщенный водяными парами воздух в помещении имеет более высокое давление и всегда стремится наружу в область пониженного давления). Углы собраны в замок "тёплый угол", венцы тщательно проложены толстым джутом и собраны на нагели 22 мм. Брус отбирался без повреждений и синевы. Конструкция дома-бани делалась с душой на многие десятки лет. Фундамент - буронабивные железобетонные сваи. Вокруг дома сделан дренаж из щебня в геотекстиле, который уходит под центральную дорожку из тротуарной плитки и отводит воду (осадки, талая вода) в нижнюю часть участка к парковке. Первый этаж жилой, даже зимой в холода за -20 отопления одним электрическим конвектором достаточно для обогрева. Пол утеплен керамзитом, потолок минватой 150 мм. Печь с повышенным запасом надежности: топка из 10 мм стали, корпус 8 мм., дымоход - стальная труба 5 мм (3 колена) в кожухе из сэндвич трубы. Парилка достаточно просторная со скрытой под обшивкой вентиляцией - быстро сохнет после банных процедур, под проливными полами из лиственницы установлен подвесной пол - лоток из оцинкованного листа, куда сливается вода, и отводится по канализационной трубе на 5 метров от фундамента в специальную емкость без дна под землей (на поверхности не видно). Поэтому под домом всегда сухо. Вода на полив и в кран на кухне подается из скважины автоматически при повороте крана. Фильтр и автоматика установлены в подполе дома (не отапливается, на зиму вода сливается, зимой воду набираем из центральной скважины неподалёку). На кухне холодная и горячая вода (через накопительный водонагреватель). На полив сначала набирается в еврокуб, где нагревается и уходит в бочки 200 литров в каждой теплице, в бочках вентили со шлангами для полива. Для полива грядок на улице также сделан отвод с вентилем и шлангом. Есть несколько грядок с клубникой, кусты смородины, вишни, чебрец, два саженца груши. Земля в теплицах и на поле под картошку удобрена. Хорошие, спокойные соседи. Зимой дорога чистится. Сад находится в экологически чистом месте, ветра почти всегда идут с запада от реку Чусовая через лесной массив 100 км, воздух всегда свежий. В 3-х километрах от участка есть водоем для рыбалки и купания. Недалеко от участка лес, всегда в наличии пихтовые веники, летом грибы.