Продам офис город Нижний Тагил Тагилстроевский район улица Западная 34

Пожаловаться Редактировать

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС! Предлагаем приобрести имущественный комплекс производственно-складского назначения по адресу: г. Нижний Тагил, ул. Западная, 34-35. ЭКОНОМИКА: Годовой арендный поток: 1 620 000 руб/год. Расходы на содержание: 600 000 руб/год. Прибыль до налогов: 1 020 000 руб/год. Загрузка арендных площадей: 30%. Потенциальный ГАП: 5 400 000 руб/год. В СТОИМОСТЬ ОБЪЕКТА ВХОДИТ: 1) 2525 м2 - земельный участок, в собственности. 2) 483,8 м2 - теплый склад с дебаркадером и офисом. Высота потолков 4,84 м. Антипылевые бетонные полы. 3) 638,2 м2 - теплый склад с возможностью заезда внутрь грузовой машины. Высота потолков от 2,5 до 3,68 м. Высота ворот - 5 м. 4) 373,1 м2 - офисные помещения с выстовочным залом. 5) 120 м2 - холодный склад. Высота потолков 3,5 м. 6) Действующее с 2002 года ООО на УСН доходы-расходы, единственным видом деятельности которого была сдача в аренду площадей этого имущественного комплекса. ПРЕИМУЩЕСТВА: + Комплекс расположен рядом с центром города, м-н Красный камень. + Своя обособленная территория. + Удобный асфальтированный подъезд. + Большая площадка для парковки грузовых и легковых автомобилей. + Отопление и водоснабжение подключено к городским сетям. + Выделенная электрическая мощностью 32,5 кВт., есть возможность увеличения. + Все помещения и двор находятся под видеонаблюдением и оборудованы охранной сигнализацией. + В 260 метрах автобусная остановка - сотрудникам будет легко добираться на работу. ЦЕЛЕВОЕ НАЗНАЧЕНИЕ: Склад и торговля со склада, производство, автосервис, авторазбор. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: Все объекты недвижимости находятся в собственности юридического лица. Юридическое лицо осуществляет деятельность с 2002 года, имеет хорошую репутацию, прозрачную бухгалтерию, отсутствие дебиторской задолженности. На протяжении всего срока единственным видом деятельности была сдача в аренду этой базы. Запишитесь на просмотр прямо сейчас!