Описание
Продам торговые площади 2 и 3 и цокольного этажа в здании по адресу: г. Нижний Тагил, ул. Щорса, 5. Отдельный вход (левый подъезд здания), хороший, свежий ремонт 2 ввода эл. энергии (35 кВт+15 кВт), отдельный ввод отопления, пожарная и охранная сигнализация, светодиодное освещение, отдельный пожарный выход (правый подъезд здания). На первом этаже расположены: ОZОN, Wildbеrriеs и магазин Садовод. Здание расположено в центре микрорайона Северный, на главной дороге ведущей к центральной проходной АО "ХИМИЧЕСКИЙ ЗАВОД "ПЛАНТА". Рядом расположена школа № 13, детский сад № 182, поликлиника, ДК "Космос", спорткомплекс "Алмаз", стадион. Здание подключено к интернет-провайдеру "Соnvех". В 2024 г. заключен договор аренды с сетью магазинов Fiх Рriсе «магазин фиксированной цены» (2 этаж), работающих в России, Грузии, Казахстане, Армении, Латвии, Белоруссии, Узбекистане, Киргизии и Монголии. Размер арендной платы 4% от оборота, минимальная сумма аренды (вне зависимости от оборота) составляет 200000 руб., максимальная сумма аренды - 400000 рублей в месяц. С 2018 г. заключен дого<текст-удален>ератором сотовой связи «МегаФон» на размещение телекоммуникационного оборудования на крыше и в помещениях чердака здания, размер аренды составляет 14000 рублей в месяц. Остальные помещения (3 этаж и цокольный этаж) позволяют размещать различные торговые точки на площадях от 10 до 300 кв.м. на каждом этаже.